2007
03.30

物の価値?って

Diary, Management

先ほどテレビで

赤坂にできる議員宿舎のニュースが流れていた。

 

内容は

3分の1くらい空きになりそうとのこと。

 

以前、税金の無駄遣い!

家賃が9万円くらいからという点で

世間の批判となっていた。

 

テレビで流れる映像を見る限り

私、個人的には

特別、議員だからずるい!という

感覚にはなれなかった

 

理由は

赤坂にある同規模のマンションに比べ

明らかに質素なつくりになっていたからだ

 

赤坂周辺にある

同規模のマンションといえば

もともと土地の価格が高い地域ということもあり

部屋自体が

かなり高価なつくりになっているものが

ほとんどである。

 

逆に、議員宿舎のようなつくりだと

付加価値がかなり低く

大型のマンションにしたとしても

高級物件として販売できず

採算がとれないということが一目でわかる。

 

つまり

赤坂に住みたい人に対しては

ニーズが

まったく、あってないつくりなのである。

言い方をかえると

「赤坂なのに、こんな部屋に住むの?」

というイメージである。

さらにいうと

何かの宿舎や社宅としてしか

利用できないようなつくりなのである。

 

9万円代で赤坂 3LDKというと

かなりの格安ではあるが

大手企業での

住宅手当、

一般のマンションを社宅している場合と

比べても、さほど、

個人負担が変わらないと感じる。

 

議員宿舎ということもあり

世間の批判を受けないように

あえて質素なつくりにした印象が強く感じた。

 

物の価値を判断することは

難しいことかもしれない。

通常、価値、相場がわかるものは

自分の生活水準に比例していることが

多いからである。

また、自分の生活水準を越えた

相場を知ろうとしない。

 

しかし、

普段から

意識的にアンテナを高くしていないと

間違った判断をする恐れがある。

最悪の場合は

人にだまされることも考えられる。

 

気分転換に

高価なものをみるのも

自分に対する勉強なのかもしれない。










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著者プロフィール
大坂寿徳(toshinori osaka)

バリ島在住6年目の海外起業家
観光やビジネシス情報
今思うことを自由に発信
海外で起業したい人の参考になれば
現在バリ島にて不動産およびコンサルティング業
を経営

日本とインドネシアの会社法と民法が詳しい
数少ない日本人


以前日本では保険代理業(事業売却済み)
外資、会計コンサルティング会社、
不動産業、学生企業(PR会社)などを経験

バリ島への移住、不動産探し、銀行口座開設
法人設立、VISAなどの相談受付中

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